Opis
🏭⛽ STACJA PALIW MOYA + HALA MAGAZYNOWA
Teren inwestycyjny 2.1.12.P | gotowy biznes | Rawa Mazowiecka
Na sprzedaż kompleksowa nieruchomość inwestycyjna obejmująca funkcjonującą stację paliw MOYA działającą w systemie franczyzowym oraz teren produkcyjno-magazynowy z halą stalową.
Oferta stanowi gotowy, operacyjny biznes z pełnym zapleczem technicznym oraz dużym potencjałem dalszego rozwoju.
📍 Nieruchomość położona jest w Rawie Mazowieckiej, w bardzo dobrej lokalizacji – blisko centrum miasta, z szybkim i wygodnym dojazdem od głównej trasy. To czytelny, dobrze widoczny punkt, generujący stały ruch klientów oraz zapewniający dogodny dostęp dla transportu ciężkiego 🚛
1️⃣ DZIAŁKI ZE STACJĄ PALIW MOYA
📐 Informacje podstawowe:
-
Numery działek: 148/21 oraz 148/23
-
MPZP: tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
(symbol 2.1.12.P) -
Powierzchnia:
-
działka 148/21 – 1 289,3 m²
-
działka 148/23 – 780 m²
-
-
Łączna powierzchnia: 2 078 m²
📏 Wymiary łączne:
-
szerokość: ok. 43 m
-
długość: ok. 50 m
➡ Parametry zapewniają doskonałą ekspozycję obiektu, funkcjonalny układ komunikacyjny oraz swobodne manewrowanie pojazdów, w tym samochodów ciężarowych.
💰 Cena:
-
2 078 m² × 1 000 zł/m² = 2 078 000 zł
⛽ CHARAKTERYSTYKA STACJI PALIW
-
działająca stacja paliw w systemie franczyzowym MOYA
-
możliwość przepisania umowy franczyzowej na nowego właściciela
-
aktualne pozwolenie wodnoprawne do 2035 roku
-
obiekt w pełni operacyjny i zmodernizowany
-
spełnia aktualne wymogi techniczne i środowiskowe
-
monitoring 📹
-
teren ogrodzony
-
cały plac utwardzony kostką brukową
-
bezpośredni dojazd drogą asfaltową
-
bliskość centrum miasta
-
wygodny i czytelny wjazd od głównej trasy
🔧 Infrastruktura techniczna:
-
zbiorniki dwupłaszczowe 25 m³ – wymienione w 2020 r.
-
dwa zbiorniki dwupłaszczowe 20 m³ – wymienione w 2016 r.
-
nowoczesne dystrybutory paliw
-
instalacja LPG – 2 zbiorniki
-
dystrybutor AdBlue – 300 l
2️⃣ DZIAŁKA Z HALĄ MAGAZYNOWĄ
📐 Informacje podstawowe:
-
Numer działki: 148/32
-
Powierzchnia: 2 718 m²
-
MPZP: tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
(symbol 2.1.12.P)
📏 Wymiary działki:
-
szerokość: ok. 20 m
-
długość: ok. 132 m
➡ Działka położona bezpośrednio przy stacji paliw, z bardzo dobrym dojazdem i szybkim połączeniem z centrum Rawy Mazowieckiej oraz główną trasą.
💰 Cena:
-
2 718 m² × 1 000 zł/m² = 2 718 000 zł
🏗 Zabudowa:
-
hala stalowa o wymiarach 13 m × 36 m
(ok. 468 m² powierzchni zabudowy) -
2 hale namiotowe – możliwość pozostawienia lub demontażu
3️⃣ PODSUMOWANIE CAŁOŚCI
📐 Łączna powierzchnia wszystkich działek:
-
4 796 m²
💰 Łączna cena całości:
-
4 796 000 zł
⚠️ Działki sprzedawane wyłącznie łącznie – jako jeden kompleks inwestycyjny
⭐ KLUCZOWE ATUTY INWESTYCJI
✅ funkcjonująca stacja paliw MOYA
✅ możliwość kontynuacji franczyzy
✅ nowoczesna infrastruktura paliwowa (LPG, AdBlue)
✅ pozwolenie wodnoprawne do 2035 r.
✅ dodatkowa działka z halą – duży potencjał rozwoju
✅ przeznaczenie MPZP sprzyjające produkcji i magazynowaniu
✅ blisko centrum Rawy Mazowieckiej
✅ szybki dojazd od trasy
✅ czytelny, bardzo dobrze widoczny punkt handlowo-usługowy
📈 Nieruchomość stanowi stabilną i kompleksową propozycję inwestycyjną, idealną zarówno dla operatora branży paliwowej, jak i dla firm planujących działalność produkcyjną, logistyczną lub magazynową.
📞 Agent prowadzący:
Michał Glicner
📱 501 789 222
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Jako biuro nieruchomości posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności związanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami (numer licencji 19007). Współpracujemy z czołowymi bankami, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytów mieszkaniowych.
