Opis
Przedmiotem sprzedaży jest działka usługowa zabudowana budynkiem magazynowym/usługowym z częścią mieszkalną, która zlokalizowana jest w Białej Rawskiej w obrębie 3 miasta przy ulicy Wojska Polskiego w sąsiedztwie handlowo-usługowym.
Działka ogrodzona płytami betonowymi o powierzchni 1240 m2 z udziałami w drodze dojazdowej oraz z parkingiem. Jej orientacyjne wymiary wynoszą 27m x 45 m. Do wykorzystania plac przed budynkiem oraz za budynkiem.
Budynek posiada powierzchnię ok. 140 m2, poddasze do zagospodarowania. Część mieszkalna może stanowić idealną powierzchnię biurową z zapleczem socjalnym. Pozostała część to powierzchnia magazynowo- usługowa.
Do budynku doprowadzony jest prąd (+ siła), woda z sieci oraz kanalizacja. Został wybudowany metodą tradycyjną- z cegły, dach pokryty blachą.
Dla działki został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod usługi (symbol 3.86.U).
Zasady zabudowy:
– dopuszcza się realizację lokali mieszkalnych w budynku usługowym lub budynków mieszkalnych o udziale procentowym powierzchni użytkowej wszystkich budynków na działce budowlanej do 45%,
– wysokość budynków usługowych i mieszkalnych do 9m,
– wysokość pozostałych budynków – jedna kondygnacja nadziemna, maksymalnie do 6m,
– połacie dachowe budynku usługowego lub mieszkalnego o nachyleniu od 5% do 100%,
– połacie dachowe na pozostałych budynkach o nachyleniu od 20% do 70%,
– wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 80%,
– udział powierzchni terenu biologicznie czynnej, co najmniej 5% działki budowlanej,
– wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej od 0,5 do 1,5.
Jeśli szukasz powierzchni magazynowej lub miejsca pod usługi, to koniecznie się z nami skontaktuj.
Opiekun oferty: Michał Glicner, tel. 501 789 222.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności związanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami (numer licencji 19007). Współpracujemy z czołowymi bankami, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytów mieszkaniowych.
Pracujemy od poniedziałku do piątku w godzinach od 9 do 17. W późniejszych godzinach pracujemy po wcześniejszym umówieniu.
Serdecznie zapraszamy!
