Opis
Przedmiotem sprzedaży jest działka rolna z możliwością zabudowy, która zlokalizowana jest we wsi Bieliny, 4 km od Nowego Miasta nad Pilicą.
Działka posiada nr ew. 1001/1, a jej powierzchnia wynosi 2,51 ha (RIVb 0,74 ha, RV 0,82 ha, RVI 0,95 ha). Jej szerokość wynosi ok. 20,5 m. W granicy działki dostępne są media takie jak prąd, woda z sieci oraz sieć telekomunikacyjna. Parcela z dwóch stron ma dostęp do asfaltowej drogi powiatowej (Żdżary-Domaniewice oraz Domaniewice-Bieliny-Łęgonice).
Działka jest utrzymana w kulturze, znajduje się na niej sad z drzewkami owocowymi: jabłoń (odmiany: idared, szampion, jonagored) wiśnia (odmiany: groniasta i debreceni) oraz czarna porzeczka.
Dla działki miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ustala przeznaczenie jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej (81.RMn) oraz tereny rolnicze (104.R). Część pod zabudowę mieszkaniową stanowi ok. 2000 m2 (100 m w głąb działki) pozostała część stanowi grunt rolny.
W granicach terenów ustala się możliwość lokalizacji (RMn):
– zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
– zabudowy zagrodowej;
– budynków usługowych, przy czym powierzchnia użytkowa usług nie może przekroczyć 30% powierzchni użytkowej zabudowy na działce budowlanej;
– wiat, altan, szklarń;
– związanych z rolnictwem budowli rolniczych.
Wskaźniki zagospodarowania terenów w odniesieniu do działki budowlanej:
– maksymalna powierzchnia zabudowy – 60%,
– minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej z zastrzeżeniem lit. c -15%,
– minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – 40 %,
– wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 1,0.
Maksymalna wysokość zabudowy:
– budynków mieszkalnych jednorodzinnych i gospodarczych do 12,0 m,
– budynków usługowych do 12,0 m,
– wiat, altan do 6,0 m,
– budowli rolniczych do 15,0 m,
– pozostałych obiektów budowlanych do 8,0 m.
W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa, pola uprawne oraz sady. W bliskiej odległości rzeka Pilica, a do Nowego Miasta nad Pilicą, gdzie znajdziemy pełną infrastrukturę handlowo-usługową zaledwie 4 km.
Opiekun oferty: Michał Glicner, tel. 501 789 222.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności związanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami (numer licencji 19007). Współpracujemy z czołowymi bankami, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytów mieszkaniowych.
Pracujemy od poniedziałku do piątku w godzinach od 9 do 17. W późniejszych godzinach pracujemy po wcześniejszym umówieniu.
Serdecznie zapraszamy!
