Opis
🏠 Kamienica z lokalem usługowym i częścią mieszkalną – Centrum Rawy Mazowieckiej!
Przedmiotem sprzedaży jest kamienica w zabudowie szeregowej, zlokalizowana w samym sercu Rawy Mazowieckiej – przy placu Marszałka Józefa Piłsudskiego.
To doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem – do zamieszkania i prowadzenia działalności w jednym miejscu!
🔹 Parametry nieruchomości:
📏 Powierzchnia całkowita budynku: ok. 400 m²
📏 Powierzchnia użytkowa: ok. 270 m²
📐 Powierzchnia działki: 324 m²
🚗 Wjazd na posesję od ul. Zatylnej
🏡 Ogrodzona działka
Na posesji znajduje się także murowany budynek gospodarczy / garaż o pow. zabudowy 37 m².
🏢 Układ pomieszczeń:
Parter (91 m²):
-
lokal handlowo-usługowy (ok. 40 m²) – obecnie funkcjonująca kwiaciarnia 🌸
-
zaplecze, pomieszczenia gospodarcze
-
łazienka
-
kotłownia
-
garaż
-
wejście do piwnicy z trzema pomieszczeniami
➡️ Oddzielne wejście do części usługowej i mieszkalnej
I piętro (91 m²):
-
przedpokój
-
pokój z widokiem na plac
-
duży salon z wyjściem na balkon (okna na ul. Zatylną)
-
łazienka z prysznicem
-
kuchnia
🪵 Na podłogach gres i parkiet drewniany
II piętro (88 m²):
-
trzy pokoje (z jednego wyjście na balkon)
-
łazienka z wanną 🛁
-
miejsce na kuchnię
-
wyjście na strych z możliwością adaptacji
🪵 Na podłogach gres i parkiet drewniany
🔧 Stan techniczny i media:
-
Budynek po kapitalnym remoncie rozpoczętym w 1992 roku (m.in. stropy, tynki, podłogi)
-
Ogrzewanie gazowe 🔥
-
Woda miejska 💧
-
Kanalizacja miejska 🚿
-
Gaz doprowadzony do budynku
-
Dach – blacha
-
Okna PCV (balkonowe – stolarka drewniana)
-
Grube mury (ok. 60 cm) zapewniające dobrą izolację
-
Budynek zadbany i w bardzo dobrym stanie technicznym
📍 Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w centrum miasta, z doskonałym dostępem do infrastruktury:
🛍️ sklepy,
🏦 bank,
🏫 szkoła,
🍽️ restauracje,
💇 salony usługowe,
⛪ kościół.
📜 Stan prawny:
Pełna własność z księgą wieczystą ✅
👤 Opiekun oferty:
Michał Glicner
📞 501 789 222
ℹ️ Opis oferty sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
🏢 Glicner Nieruchomości – Aleja Konstytucji 3 Maja 28, Rawa Mazowiecka
📅 Pracujemy od poniedziałku do piątku w godz. 9:00–17:00 (po godz. 17:00 po wcześniejszym umówieniu)
💼 Posiadamy licencję zawodową nr 19007 i ubezpieczenie OC.
🤝 Współpracujemy z czołowymi bankami, oferując bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
