Opis
🏡 Kompleks działek budowlanych z warunkami zabudowy – Zglinna Duża, gm. Nowy Kawęczyn 🌿
Na sprzedaż oferujemy kompleks działek budowlanych położonych w spokojnej i zielonej miejscowości Zglinna Duża. To idealna propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Skierniewic i Rawy Mazowieckiej 🚗
Działki posiadają wydane warunki zabudowy, co znacząco przyspiesza proces inwestycyjny i pozwala od razu przejść do etapu projektowania i realizacji budowy 📐
📌 Podstawowe informacje
• przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 🏡
• forma zagospodarowania: decyzja o warunkach zabudowy (WZ)
• brak MPZP
• teren płaski i ustawny – łatwy do zagospodarowania
• dojazd: droga gminna + droga wewnętrzna 🚗
• działki nieogrodzone
• media w drodze (do indywidualnego potwierdzenia) ⚡💧
📐 Numery działek i powierzchnie
• 61/1 – 1851 m²
• 61/2 – 1869 m²
• 61/3 – 1544 m²
• 61/4 – 1738 m²
• 61/5 – 2090 m²
• 61/6 – 1513 m²
• 61/7 – 1479 m²
• 61/8 – 1666 m²
• 61/9 – 1565 m²
• 61/10 – 1565 m²
• 61/11 – 1590 m²
👉 możliwość wyboru działki dopasowanej do własnych potrzeb
🏗️ Warunki zabudowy – kluczowe parametry
• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• powierzchnia zabudowy: 90 – 150 m²
• maksymalna zabudowa działki: do 25%
• minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej 🌿
• 1–2 kondygnacje nadziemne + możliwość piwnicy
• wysokość budynku: 6,5 – 9,0 m
• szerokość elewacji frontowej: 8 – 18 m
🏠 Parametry architektoniczne
• dach dwu- lub czterospadowy
• kąt nachylenia: 25° – 45°
• kalenica równoległa lub prostopadła do drogi
📍 Zagospodarowanie terenu
• linia zabudowy: min. 4 m od drogi wewnętrznej
• możliwość wykonania wszystkich przyłączy i infrastruktury
• dostęp do drogi publicznej przez drogę gminną
⭐ Atuty nieruchomości
✔ wydane warunki zabudowy – oszczędność czasu
✔ duże działki – prywatność i komfort
✔ regularne kształty – łatwe projektowanie
✔ spokojna, zielona okolica 🌿
✔ dobre nasłonecznienie ☀️
✔ szybki dojazd do miasta 🚗
🎯 Możliwości
• budowa domu jednorodzinnego
• stworzenie ogrodu i strefy rekreacyjnej
• inwestycja kapitału w grunt 📈
• zakup kilku działek pod większą realizację
To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury i jasno określonymi warunkami zabudowy.
📞 Kontakt:
Michał Glicner
📱 501 789 222
Skontaktuj się z nami i poznaj szczegóły tej wyjątkowej oferty. Pomożemy wybrać działkę idealną dla Ciebie i Twojej rodziny!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Jako biuro nieruchomości posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności związanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami (numer licencji 19007). Współpracujemy z czołowymi bankami, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytów mieszkaniowych.
