Opis
🏢 Na sprzedaż budynek usługowy z potencjałem inwestycyjnym – Rawa Mazowiecka, ul. Krakowska 22B 🏢
Przedmiotem sprzedaży jest budynek usługowy o dużych możliwościach adaptacyjnych, zlokalizowany w centrum Rawy Mazowieckiej. Obiekt pełnił funkcję siedziby sądu, a dziś może stać się świetną bazą pod usługi, mieszkania lub inwestycję komercyjną.
📌 Parametry nieruchomości:
-
📏 Powierzchnia działki: 1559 m²
-
🗺 Przeznaczenie w MPZP: tereny zabudowy usługowej (symbol 4.3.34.U)
-
🏠 Możliwość realizacji budynków mieszkalnych/lokali mieszkalnych w budynku usługowym (do 45% powierzchni użytkowej)
⚙️ Stan techniczny i wyposażenie:
-
💧 woda miejska, kanalizacja
-
⚡ prąd 16 KW
-
🔥 ogrzewanie z sieci miejskiej (umowa z ZEC)
-
🏗 dach pokryty blachą trapezową
-
🪟 okna PCV w dobrym stanie
-
🪜 podłogi: płytki i wykładziny
-
💡 elektryka w dobrym stanie, oświetlenie sprawne w całym budynku
🏢 Rozkład i funkcjonalność:
-
budynek w całości podpiwniczony
-
4 piony sanitarne, na każdym piętrze podwójne toalety
-
klatki schodowe i korytarze w bardzo dobrym stanie
-
poddasze do zagospodarowania
-
parter wynajęty – gwarancja dochodu od pierwszego dnia
🚗 Atuty nieruchomości:
-
działka ogrodzona
-
parking na 12 pojazdów (możliwość zwiększenia do 18)
-
dobry stan techniczny budynku
-
lokalizacja w centrum Rawy Mazowieckiej, blisko drogi krajowej i trasy S8
-
w sąsiedztwie obiekty usługowe i handlowe
💰 Cena: 2 370 000 zł
📞 Kontakt: 501 789 222
🏡 Glicner Nieruchomości – Twój zaufany partner w obrocie nieruchomościami
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Jako biuro nieruchomości posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności związanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami (numer licencji 19007). Współpracujemy z czołowymi bankami, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytów mieszkaniowych.
