🏡 Mieszkanie po remoncie | 50,8 m² | 2 pokoje | parter | ul. Kilińskiego | Rawa Mazowiecka

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 50,8 m², położone przy ul. Kilińskiego w Rawie Mazowieckiej. Lokal znajduje się na parterze kamienicy, w dobrze skomunikowanej części miasta, z wygodnym dostępem do sklepów, szkoły, kościoła oraz pozostałej infrastruktury potrzebnej na co dzień.

🏠 Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni oraz łazienki z prysznicem i WC. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej, a dodatkowy pokój można przeznaczyć na sypialnię, pokój dziecka, gabinet do pracy albo pokój gościnny.

Dużą zaletą nieruchomości jest jej stan – mieszkanie jest po remoncie, dzięki czemu przyszły właściciel nie musi rozpoczynać od wykonywania podstawowych, czasochłonnych prac. Lokal sprzedawany jest z umeblowaniem znajdującym się w mieszkaniu, z wyjątkiem jednego regału.

To propozycja dla osób, które chcą kupić funkcjonalne mieszkanie w mieście, ograniczyć wydatki związane z wyposażeniem i możliwie szybko rozpocząć użytkowanie nieruchomości.

📌 Podstawowe informacje

• 📍 lokalizacja: Rawa Mazowiecka, ul. Kilińskiego,
• 📐 powierzchnia: 50,8 m²,
• 🛋 liczba pokoi: 2,
• 🏢 położenie: parter,
• 🧱 rodzaj budynku: kamienica,
• 🍽 oddzielna kuchnia,
• 🚿 łazienka z prysznicem i WC,
• 🔨 mieszkanie po remoncie,
• 🪑 lokal sprzedawany z umeblowaniem, z wyjątkiem jednego regału,
• 💳 miesięczny czynsz: około 730 zł,
• 💰 cena sprzedaży: 520 000 zł.

🏠 Funkcjonalny układ pomieszczeń

Na powierzchnię mieszkania składają się:

• 🛋 przestronny pokój, który może pełnić funkcję salonu,
• 🛏 drugi pokój do wykorzystania jako sypialnia, pokój dziecka lub gabinet,
• 🍳 oddzielna kuchnia,
• 🚿 łazienka z prysznicem i WC,
• 🚪 przestrzeń komunikacyjna.

Dwa pokoje dają szerokie możliwości dopasowania mieszkania do potrzeb przyszłych właścicieli. Jeden z nich może stać się wygodnym salonem, natomiast drugi prywatną sypialnią lub miejscem do pracy.

💻 Osoby pracujące zdalnie mogą urządzić w jednym z pomieszczeń spokojny gabinet, bez konieczności ustawiania biurka w salonie. Dla rodziny drugi pokój może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, a w przypadku zakupu inwestycyjnego układ pozwala na wygodne przygotowanie lokalu pod wynajem.

🍽 Oddzielna kuchnia

Oddzielna kuchnia to praktyczne rozwiązanie dla osób, które cenią wyraźny podział pomiędzy częścią wypoczynkową a miejscem przygotowywania posiłków.

Takie rozwiązanie zapewnia:

• większą swobodę podczas gotowania,
• możliwość niezależnej aranżacji kuchni,
• ograniczenie przenikania zapachów do salonu,
• łatwiejsze utrzymanie porządku w części dziennej,
• większą prywatność i funkcjonalność mieszkania.

🔨 Mieszkanie po remoncie

Jednym z najważniejszych atutów oferty jest stan nieruchomości. Lokal został wyremontowany, co pozwala przyszłemu właścicielowi uniknąć podstawowych prac remontowych oraz związanego z nimi czasu, kosztów i organizacji.

Zakup mieszkania po remoncie oznacza:

• ✅ możliwość szybszego rozpoczęcia użytkowania,
• ✅ brak konieczności planowania podstawowych prac,
• ✅ oszczędność czasu,
• ✅ ograniczenie dodatkowych kosztów na początku,
• ✅ możliwość skupienia się na dekoracjach i dopasowaniu wnętrza do własnego stylu.

🪑 Umeblowanie w cenie

Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem znajdującym się w lokalu, z wyjątkiem jednego regału. To szczególnie wygodne rozwiązanie dla osób, które nie chcą od razu ponosić kosztów zakupu wszystkich mebli.

Umeblowanie w cenie może być dużą korzyścią dla:

• osób kupujących pierwsze mieszkanie,
• klientów chcących szybko się przeprowadzić,
• inwestorów planujących wynajem,
• osób, które chcą ograniczyć początkowe wydatki,
• nabywców szukających lokalu przygotowanego do użytkowania.

Nowy właściciel może korzystać z istniejącego wyposażenia, a z czasem stopniowo dopasowywać wnętrze do własnych potrzeb i gustu.

🚪 Parter – codzienna wygoda

Położenie mieszkania na parterze zapewnia łatwy i wygodny dostęp do lokalu. Brak konieczności pokonywania wielu schodów będzie istotną zaletą dla seniorów, osób z ograniczoną mobilnością, rodzin z małym dzieckiem oraz osób, które po prostu cenią praktyczne rozwiązania.

Parter ułatwia również:

• 🛍 wnoszenie codziennych zakupów,
• 👶 poruszanie się z dziecięcym wózkiem,
• 📦 transport większych przedmiotów,
• 🧓 korzystanie z mieszkania przez osoby starsze,
• 🚶 szybkie i wygodne wejście do lokalu.

🩺 Dodatkowy potencjał nieruchomości

Lokal był wcześniej zagospodarowany jako gabinet lekarski, co może stanowić dodatkowy atut dla osób poszukujących przestrzeni pozwalającej połączyć mieszkanie z miejscem do pracy.

Nieruchomość może zainteresować między innymi:

• osoby wykonujące wolne zawody,
• specjalistów pracujących indywidualnie z klientami,
• osoby potrzebujące domowego gabinetu,
• przedsiębiorców szukających lokalu na parterze,
• inwestorów dostrzegających potencjał nieruchomości.

Ewentualny sposób prowadzenia działalności w lokalu powinien zostać każdorazowo zweryfikowany pod względem formalnym i dostosowany do obowiązujących przepisów oraz wymaganych zgód.

📍 Lokalizacja i otoczenie

Ulica Kilińskiego zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów Rawy Mazowieckiej. Bliskość miejskiej infrastruktury sprawia, że wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności odbywania długich dojazdów.

W okolicy znajdują się:

• 🛒 sklepy,
• 🏫 szkoła,
• ⛪ kościół,
• 🏢 punkty usługowe,
• 🚗 dogodne połączenia z pozostałymi częściami miasta,
• 📍 infrastruktura potrzebna w codziennym życiu.

Dobra lokalizacja pozwala oszczędzać czas i ułatwia codzienne funkcjonowanie. Jest to szczególnie ważne dla osób, które chcą mieszkać blisko najważniejszych punktów miasta.

👨‍👩‍👧 Dla kogo jest ta oferta?

Mieszkanie będzie odpowiednie dla:

• 👩 singla poszukującego wygodnej przestrzeni,
• 👫 pary potrzebującej oddzielnej sypialni,
• 👨‍👩‍👧 niewielkiej rodziny,
• 🧓 seniora szukającego mieszkania na parterze,
• 💻 osoby pracującej zdalnie,
• 🩺 osoby potrzebującej dodatkowej przestrzeni do pracy,
• 🔑 inwestora planującego zakup nieruchomości pod wynajem,
• 🏠 klienta szukającego mieszkania po remoncie,
• 🪑 osoby, której zależy na lokalu sprzedawanym z umeblowaniem,
• 📍 nabywcy ceniącego bliskość miejskiej infrastruktury.

⭐ Najważniejsze atuty nieruchomości

• ✅ mieszkanie po remoncie,
• ✅ funkcjonalne dwa pokoje,
• ✅ oddzielna kuchnia,
• ✅ łazienka z prysznicem i WC,
• ✅ wygodne położenie na parterze,
• ✅ umeblowanie w cenie, z wyjątkiem jednego regału,
• ✅ dobra lokalizacja w Rawie Mazowieckiej,
• ✅ bliskość sklepów, szkoły, kościoła i punktów usługowych,
• ✅ możliwość urządzenia gabinetu do pracy,
• ✅ potencjał dla osób kupujących lokal pod wynajem,
• ✅ powierzchnia pozwalająca na wygodne urządzenie strefy dziennej i prywatnej.

📞 Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Agent prowadzący:
Michał Glicner
📱 501 789 222