Opis
🏢 DZIAŁKI USŁUGOWE NA SPRZEDAŻ – Rawa Mazowiecka, ul. Jerozolimska (teren dawnego LOK)
📍 Świetna lokalizacja | MPZP – usługi | Blisko centrum miasta
Na sprzedaż oferujemy dwie atrakcyjne działki inwestycyjne położone w Rawie Mazowieckiej przy ul. Jerozolimskiej, na terenie dawnego LOK (Liga Obrony Kraju).
To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących terenów pod działalność usługową w mieście, z bezpośrednim dojazdem drogą asfaltową i bardzo dobrą ekspozycją.
🔹 PODSTAWOWE INFORMACJE
✔ Lokalizacja: Rawa Mazowiecka, ul. Jerozolimska
✔ Przeznaczenie w MPZP: tereny zabudowy usługowej – symbol 2.3.22.U
✔ Dojazd: droga asfaltowa
✔ Otoczenie: zabudowa miejska, blisko centrum
✔ Status: możliwość zakupu jednej lub obu działek
🟦 DZIAŁKA NR 309
📐 Powierzchnia: 1 084,7 m²
💰 Cena: 447 155 zł
💵 Cena za m²: ok. 413 zł/m²
🔹 Charakterystyka:
-
ustawny kształt
-
idealna pod biuro, lokal handlowy lub siedzibę firmy
-
świetna propozycja pod mniejszą inwestycję usługową
🟩 DZIAŁKA NR 400
📐 Powierzchnia: 2 728,4 m²
💰 Cena: 1 626 016 zł
💵 Cena za m²: ok. 596 zł/m²
🔹 Charakterystyka:
-
duża powierzchnia
-
ogromny potencjał inwestycyjny
-
idealna pod rozbudowaną inwestycję usługową
📐 MPZP – PRZEZNACZENIE I WARUNKI ZABUDOWY
Symbol: 2.3.22.U – tereny zabudowy usługowej
✔ możliwość realizacji lokali mieszkalnych do 20% powierzchni użytkowej budynku usługowego
✔ dopuszczalne budynki warsztatowe obsługi pojazdów (np. dla nauki jazdy)
✔ dopuszczalne stacje paliw gazowych
✔ usługi wyłącznie z zakresu handlu oraz nauki jazdy
✔ wysokość budynków usługowych: do 9 m
✔ wysokość pozostałych budynków: do 6 m
✔ wysokość innych obiektów: do 12 m
✔ nachylenie dachów: 18% – 100%
✔ maksymalna powierzchnia zabudowy: do 60% działki
✔ intensywność zabudowy: 0,1 – 1
❌ zakaz realizacji loggii
❌ zakaz stosowania spadków lukarn od kalenicy
⭐ ATUTY NIERUCHOMOŚCI
🔥 przeznaczenie usługowe w MPZP
🔥 blisko centrum miasta
🔥 doskonały dojazd drogą asfaltową
🔥 teren o ugruntowanym charakterze inwestycyjnym (dawny LOK)
🔥 elastyczność – możliwość zakupu jednej lub obu działek
📞 Kontakt:
Michał Glicner
☎ 501 789 222
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Jako biuro nieruchomości posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności związanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami (numer licencji 19007). Współpracujemy z czołowymi bankami, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytów mieszkaniowych.
