Opis

🏡 Działka budowlana z częścią rolno-leśną | 11 257 m² | Strobów, gm. Skierniewice | 300 000 zł

🌲 Duża, płaska nieruchomość z własnym fragmentem lasu i dostępem do drogi asfaltowej

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Strobów, gmina Skierniewice.

Oferta obejmuje trzy sąsiadujące ze sobą działki ewidencyjne o numerach:

📌 1050
📌 1047
📌 1049

Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi aż 11 257 m².

To wyjątkowa propozycja dla osób, które poszukują dużej działki pod budowę domu, a jednocześnie chcą cieszyć się przestrzenią, ciszą, spokojem i własnym fragmentem lasu.

Nieruchomość składa się z części budowlanej oraz części rolno-leśnej, dzięki czemu daje szerokie możliwości zagospodarowania. Można stworzyć tutaj komfortowe miejsce do całorocznego zamieszkania, duży ogród, przestrzeń rekreacyjną, sad, miejsce wypoczynku lub pozostawić część terenu w naturalnym, leśnym charakterze.

📐 Najważniejsze parametry nieruchomości

✅ łączna powierzchnia: 11 257 m²

✅ cena za całość: 300 000 zł

✅ numery działek: 1050, 1047 i 1049

✅ miejscowość: Strobów

✅ gmina: Skierniewice

✅ nieruchomość składa się z części budowlanej oraz rolno-leśnej

✅ kształt działki: zbliżony do odwróconej litery „L”

✅ szerokość od strony drogi asfaltowej: około 38 m

✅ szerokość w tylnej części nieruchomości: około 95 m

✅ długość w najdłuższym miejscu: około 228 m

✅ teren płaski, bez wzniesień

✅ działka częściowo zalesiona

✅ działka nieogrodzona

✅ bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej

✅ wodociąg znajduje się w drodze asfaltowej

🌿 Płaski teren ułatwiający zagospodarowanie

Działka jest płaska i pozbawiona większych wzniesień, co stanowi istotny atut przy planowaniu przyszłej zabudowy.

Taki układ terenu ułatwia:

🏠 zaplanowanie usytuowania domu,

🚗 wykonanie wygodnego wjazdu i podjazdu,

🌳 urządzenie ogrodu,

🛝 stworzenie miejsca rekreacyjnego dla dzieci,

🌾 wydzielenie części użytkowej lub rolnej,

🌲 zachowanie fragmentu lasu jako naturalnej strefy wypoczynku.

Płaski teren może również ograniczyć zakres prac związanych z wyrównywaniem gruntu oraz przygotowaniem działki pod inwestycję.

🌲 Własny fragment lasu i dużo prywatności

Nieruchomość jest częściowo zalesiona, dzięki czemu oferuje niepowtarzalny klimat oraz bezpośredni kontakt z naturą.

Własny fragment lasu może stanowić:

🌳 naturalną osłonę zapewniającą prywatność,

🍃 miejsce odpoczynku w cieniu drzew,

🦌 przestrzeń do obserwowania przyrody,

🔥 miejsce na strefę rekreacyjną lub wypoczynkową,

🚶 teren do spacerów bez konieczności opuszczania własnej nieruchomości.

To idealna propozycja dla osób, które marzą o domu otoczonym zielenią, ale nie chcą rezygnować z dogodnego dojazdu do miasta.

📏 Duża powierzchnia i szerokie możliwości

Łączna powierzchnia 11 257 m² pozwala na swobodne zaplanowanie całej przestrzeni.

Szerokość działki od strony drogi asfaltowej wynosi około 38 m, natomiast w tylnej części nieruchomość rozszerza się do około 95 m.

Długość w najdłuższym miejscu wynosi około 228 m.

Kształt zbliżony do odwróconej litery „L” daje możliwość funkcjonalnego rozdzielenia poszczególnych stref nieruchomości.

Można tutaj wydzielić między innymi:

🏡 strefę mieszkalną,

🌷 ogród przy domu,

🌳 część leśną,

🥕 ogród warzywny,

🍎 sad,

🐕 wybieg dla zwierząt,

🛖 altanę lub miejsce rekreacyjne,

🚜 część gospodarczą lub rolną.

Duża powierzchnia sprawia, że nieruchomość nie ogranicza przyszłego właściciela i daje możliwość dostosowania terenu do indywidualnych potrzeb.

🚗 Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok.

To ważny atut zarówno na etapie planowania budowy, jak i późniejszego codziennego użytkowania nieruchomości.

Dojazd drogą asfaltową ułatwia:

✅ transport materiałów budowlanych,

✅ dojazd cięższego sprzętu,

✅ codzienne przemieszczanie się,

✅ szybki dojazd do Skierniewic,

✅ komfortowe korzystanie z nieruchomości o każdej porze roku.

💧 Media

W drodze asfaltowej znajduje się wodociąg, co daje możliwość wykonania przyłącza do nieruchomości.

Szczegółowe warunki wykonania przyłączy oraz możliwości zabudowy należy potwierdzić indywidualnie w odpowiednich urzędach i u gestorów sieci.

📍 Lokalizacja i otoczenie

Strobów to spokojna, zielona miejscowość położona w gminie Skierniewice.

Okolica sprzyja osobom poszukującym odpoczynku od miejskiego hałasu, a jednocześnie chcącym zachować dogodny dostęp do sklepów, szkół, usług i pozostałej infrastruktury.

Najważniejsze zalety lokalizacji:

🌿 spokojne i zielone otoczenie,

🏡 luźna zabudowa i dużo przestrzeni,

🌲 bezpośredni kontakt z naturą,

🚗 szybki dojazd do Skierniewic,

🛒 dogodny dostęp do sklepów i punktów usługowych,

🏫 możliwość korzystania z miejskiej infrastruktury edukacyjnej,

🏥 dostęp do placówek medycznych,

🚆 dobre połączenie z większymi miejscowościami.

To lokalizacja odpowiednia dla osób, które chcą mieszkać z dala od intensywnej zabudowy, ale nie chcą całkowicie rezygnować z wygody wynikającej z bliskości miasta.

👨‍👩‍👧‍👦 Dla kogo jest ta oferta?

Nieruchomość będzie odpowiednia dla:

🏠 osób planujących budowę domu jednorodzinnego,

👨‍👩‍👧‍👦 rodzin z dziećmi poszukujących dużej i bezpiecznej przestrzeni,

🌲 osób marzących o własnym fragmencie lasu,

🌿 osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą,

🐕 właścicieli zwierząt potrzebujących dużego terenu,

🍎 osób planujących ogród, sad lub niewielkie gospodarstwo,

🛖 osób poszukujących miejsca rekreacyjnego,

💼 inwestorów zainteresowanych nieruchomością o dużej powierzchni,

🏡 osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną, rekreacyjną i rolną.

⭐ Najważniejsze atuty oferty

✔️ bardzo duża powierzchnia — 11 257 m²

✔️ część budowlana i rolno-leśna

✔️ trzy sąsiadujące działki sprzedawane jako całość

✔️ płaski teren bez wzniesień

✔️ szerokość od drogi około 38 m

✔️ tylna część szeroka na około 95 m

✔️ długość dochodząca do około 228 m

✔️ część działki porośnięta lasem

✔️ spokojna i zielona okolica

✔️ bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej

✔️ wodociąg w drodze

✔️ dogodny dojazd do Skierniewic

✔️ możliwość stworzenia domu w otoczeniu natury

✔️ duży potencjał do indywidualnego zagospodarowania

💰 Cena

Cena za całą nieruchomość wynosi:

300 000 zł

Sprzedaż obejmuje trzy działki ewidencyjne o numerach 1050, 1047 i 1049, o łącznej powierzchni 11 257 m².

📞 Agent prowadzący

Daniel Cichocki

📱 tel. 530 519 940

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Jako biuro nieruchomości posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności związanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami (numer licencji 19007). Współpracujemy z czołowymi bankami, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytów mieszkaniowych