🏡🌿 DZIAŁKI BUDOWLANE NA SPRZEDAŻ | LUTKÓWKA | GM. RAWA MAZOWIECKA | 2 × 2042,9 m² | MPZP 1MN-U | MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU JEDNEJ LUB DWÓCH DZIAŁEK 🌿🏡

🏡🌿 DZIAŁKI BUDOWLANE NA SPRZEDAŻ | LUTKÓWKA | GM. RAWA MAZOWIECKA | 2 × 2042,9 m² | MPZP 1MN-U | MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU JEDNEJ LUB DWÓCH DZIAŁEK 🌿🏡

Szukasz miejsca pod budowę wymarzonego domu? 🏠
A może interesuje Cię grunt z możliwością połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej? 📈

Na sprzedaż oferujemy dwie atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Lutkówka, gmina Rawa Mazowiecka, objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem:

📍 1MN-U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług

To oferta idealna dla 👨‍👩‍👧‍👦 rodzin, 👩‍❤️‍👨 młodych par, 🏗 inwestorów oraz osób planujących prowadzenie działalności usługowej.

Nieruchomości położone są w spokojnej okolicy, wśród zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych 🌳 Dzięki dogodnej lokalizacji można cieszyć się ciszą i przestrzenią, zachowując jednocześnie szybki dojazd do Rawy Mazowieckiej 🚗

Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu jednej działki lub obu jednocześnie, co daje dużą elastyczność i potencjał inwestycyjny.

📋 PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

🟢 Działka nr 70

📐 Powierzchnia: 2042,9 m²
📏 Szerokość: ok. 24 m
📏 Długość: ok. 85 m
💰 Cena: 204 290 zł
📊 Cena za m²: 100 zł/m²

🟢 Działka nr 71

📐 Powierzchnia: 2042,9 m²
📏 Szerokość: ok. 24 m
📏 Długość: ok. 85 m
💰 Cena: 204 290 zł
📊 Cena za m²: 100 zł/m²

🏠 MOŻLIWOŚCI ZAKUPU

✔ zakup jednej działki
✔ zakup obu działek jednocześnie
✔ zakup inwestycyjny pod większą realizację
✔ możliwość stworzenia większej przestrzeni mieszkalnej lub usługowej

📍 PRZEZNACZENIE TERENU – MPZP

Działki objęte są oznaczeniem:

🏡 1MN-U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług

Przeznaczenie pozwala na realizację między innymi:

✅ domu jednorodzinnego
✅ zabudowy dla rodzin z dziećmi
✅ połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej
✅ działalności nieuciążliwej
✅ inwestycji pod przyszłą zabudowę
✅ stworzenia przestrzeni mieszkalno-biznesowej

To bardzo atrakcyjne przeznaczenie dające szerokie możliwości zagospodarowania 📈

⚡ MEDIA I DOSTĘP

🚗 Dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej
💧 Woda – w drodze asfaltowej
⚡ Prąd – w drodze asfaltowej
🌿 Teren płaski
📐 Regularny kształt działek
🚫 Działki nieogrodzone
🏘 Luźna zabudowa jednorodzinna
🛣 Dogodny dostęp do infrastruktury

⭐ DLACZEGO WARTO?

✔ ponad 2000 m² powierzchni każdej działki
✔ możliwość zakupu jednej lub dwóch nieruchomości
✔ atrakcyjne przeznaczenie 1MN-U
✔ spokojne otoczenie sprzyjające wypoczynkowi 🌳
✔ idealne miejsce pod budowę domu z dużym ogrodem 🌷
✔ możliwość wykonania tarasu, altany, strefy relaksu lub placu zabaw 🛝
✔ potencjał pod zabudowę mieszkaniową i usługową 🏢
✔ szybki dojazd do Rawy Mazowieckiej 🚗
✔ blisko szkoła i podstawowe usługi 🏫
✔ przestrzeń pozwalająca stworzyć komfortowe miejsce do życia 🏡

🌳 LOKALIZACJA I OTOCZENIE

📍 Lutkówka | gmina Rawa Mazowiecka

Nieruchomości położone są w miejscu zapewniającym:

🌿 ciszę i kontakt z naturą
🏡 spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
🚗 szybki dojazd do Rawy Mazowieckiej
🏫 dostęp do szkoły i podstawowych usług
🌳 otoczenie terenów zielonych

To doskonałe miejsce dla osób, które chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem, zachowując jednocześnie wygodny dostęp do miasta.

👨‍👩‍👧 DLA KOGO JEST TA OFERTA?

🏡 Rodziny z dziećmi – duża powierzchnia daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni do życia.

💑 Młode pary – idealne miejsce na budowę pierwszego domu.

📈 Inwestorzy – możliwość zakupu dwóch działek zwiększa potencjał inwestycyjny.

🏢 Osoby planujące działalność usługową – przeznaczenie 1MN-U otwiera dodatkowe możliwości.

📑 INFORMACJE FORMALNE

📍 Lokalizacja: Lutkówka, gm. Rawa Mazowiecka
📌 Numery działek: 70 oraz 71
📐 Powierzchnia każdej działki: 2042,9 m²
🏡 MPZP: 1MN-U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług
💰 Cena każdej działki: 204 290 zł
📊 Cena: 100 zł/m²
🚗 Dojazd: droga asfaltowa
⚡ Media: prąd i woda w drodze asfaltowej
🌿 Teren: płaski, nieogrodzony
🛒 Możliwość zakupu jednej lub obu działek

📞 Opiekun oferty:
Daniel Cichocki
📱 530 519 940

🏡 Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Być może właśnie tutaj powstanie Twój przyszły dom lub inwestycja! 🌿✨