Opis
🏡🌿 Dom wolnostojący 185 m² | działka 4985 m² | Spalski Park Krajobrazowy | Grotowice
Na sprzedaż oferujemy przestronny dom jednorodzinny położony w wyjątkowo malowniczej i spokojnej miejscowości Grotowice, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów chronionych Spalskiego Parku Krajobrazowego 🌲
To idealna propozycja dla osób, które szukają:
✔ ciszy i prywatności
✔ kontaktu z naturą
✔ przestrzeni do życia lub wypoczynku
Dom otoczony jest lasami, łąkami i polami, bez bezpośredniego sąsiedztwa zabudowy, co gwarantuje pełen komfort i spokój.
📐 Podstawowe informacje
• powierzchnia domu: 185 m²
• liczba pokoi: 6–7
• rok budowy: 2007
• powierzchnia działki: 4985 m²
• garaż: w bryle budynku 🚗
• stan: do zamieszkania (z możliwością odświeżenia)
📍 Lokalizacja i otoczenie
• Spalski Park Krajobrazowy 🌿
• ok. 500 m do rzeki Pilicy 🛶
• w okolicy: przystań kajakowa, pensjonat, stadnina koni 🐎
• dojazd drogą asfaltową
• teren wysoczyzny rawskiej – piękne widoki i naturalny krajobraz
👉 Lokalizacja łączy spokój natury z dostępem do infrastruktury rekreacyjnej
🏠 Układ domu – 3 poziomy
🔻 Dolny poziom (ok. 75 m²)
• w pełni użytkowy
• wysokość pomieszczeń ok. 2,7 m
• możliwość aranżacji na:
– część mieszkalną
– strefę rekreacyjną
– zaplecze gospodarcze
🔻 Poziom główny
• wysokość pomieszczeń: 3,4 – 4,6 m 🔝
• duża kuchnia 43 m² z tradycyjnym piecem kaflowym 🔥
• kilka pomieszczeń mieszkalnych
• łącznie 5 gotowych pokoi do zamieszkania
🔻 Poziom górny (ok. 55 m²)
• stan surowy – do własnej aranżacji
• zaplanowane:
– duża łazienka z trzy-skrzydłowym oknem
– dwa bardzo przestronne pokoje
👉 Każdy poziom posiada niezależne wejście – możliwość wydzielenia osobnych stref lub mieszkań.
🧱 Technologia budowy
Dom wykonany z trwałych i solidnych materiałów:
• ściany: cegła + bloczki betonowe
• grubość dolnych ścian: ok. 50 cm
• ściany warstwowe z ociepleniem styropianowym
• dach: blachodachówka (czarny mat)
• konstrukcja dachu: deskowanie + papa
• ocieplenie: 20 cm wełny mineralnej
• stolarka drewniana (modrzew, jodła)
• okna typu FIX – lepsza izolacja
• podłogi: terakota cięta na wymiar
🔥 Ogrzewanie
• centralne ogrzewanie węglowe
• kominek
• piec kaflowy
• kanały grzewcze w ścianie nośnej
👉 Dom posiada różne źródła ogrzewania, co daje elastyczność użytkowania
⚡ Media
• prąd
• woda z wodociągu
• światłowód 🌐
• szambo
🌳 Działka i zagospodarowanie
• powierzchnia: 4985 m²
• starodrzew i naturalna zieleń 🌲
• duży potencjał aranżacyjny
• możliwość stworzenia:
– ogrodu
– strefy rekreacyjnej
– przestrzeni wypoczynkowej
Ogrodzenie:
• front: mur kamienny
• pozostała część: siatka ocynkowana
✨ Dodatkowe atuty
• taras (ok. 40 m²) – do odtworzenia
• schody frontowe – do odtworzenia
• garaż w bryle budynku z drewnianą bramą
• posadzka garażu z kostki brukowej
💡 Dla kogo?
Nieruchomość idealna dla:
✔ rodzin szukających przestrzeni
✔ osób pracujących zdalnie
✔ miłośników natury i ciszy
✔ inwestorów (np. wynajem, agroturystyka)
📞 Kontakt
Michał Glicner
Glicner Nieruchomości
📱 501 789 222
Pełna dokumentacja nieruchomości dostępna podczas prezentacji.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na oględziny.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Jako biuro nieruchomości posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności związanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami (numer licencji 19007). Współpracujemy z czołowymi bankami, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytów mieszkaniowych.