🌲 Działki budowlane w otulinie lasu | Wola Pękoszewska, gm. Kowiesy | MPZP | pozwolenia na budowę | blisko trasy S8

Wyjątkowe miejsce pod budowę domu – natura, przestrzeń i wygodny dojazd

Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Wola Pękoszewska, gmina Kowiesy, w spokojnym i zielonym otoczeniu, w sąsiedztwie terenów leśnych oraz Bolimowskiego Parku Krajobrazowego.

To propozycja dla osób, które chcą wybudować dom z dala od zwartej miejskiej zabudowy, a jednocześnie zależy im na sprawnym dojeździe do trasy S8, Mszczonowa oraz Warszawy.

Oferta obejmuje dwa kompleksy działek o powierzchniach od około 1500 m² do około 3400 m². Dzięki temu można wybrać zarówno bardziej kompaktową parcelę pod dom jednorodzinny, jak i dużą działkę zapewniającą jeszcze więcej prywatności, przestrzeni i swobody w zagospodarowaniu terenu.

Dużym atutem oferty jest również stopień przygotowania poszczególnych nieruchomości do realizacji inwestycji. W zależności od wybranej działki dostępne są:

✅ pozwolenia na budowę
✅ gotowe projekty budynków
✅ dokumentacja umożliwiająca realizację zabudowy
✅ miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
✅ dostęp do mediów lub trwające prace związane z ich realizacją

📍 Dostępne działki i ceny

Kompleks działek nr 62

🏡 Działka nr 62/4

📐 Powierzchnia: 3398 m²
💰 Cena: 400 000 zł

Największa z oferowanych działek w tym kompleksie.

Nieruchomość ma około:

• 114 m długości,
• około 47 m szerokości od strony drogi.

Dla działki przygotowane zostały warunki oraz indywidualny projekt budynku o powierzchni ponad 300 m².

Duża powierzchnia działki daje bardzo szerokie możliwości zagospodarowania. Można zaplanować tutaj nie tylko przestronny dom, ale również:

🌿 duży ogród
☀️ taras i strefę wypoczynkową
🚗 garaż lub wiatę
🏡 budynek gospodarczy
⚽ miejsce zabaw dla dzieci
🔥 przestrzeń rekreacyjną
🌳 prywatną część ogrodową oddzieloną zielenią

To propozycja dla osób, które szukają dużej działki z możliwością stworzenia komfortowej i reprezentacyjnej nieruchomości.

🏡 Działka nr 62/6

📐 Powierzchnia: około 1500 m²
💰 Cena: 350 000 zł

Działka położona w tym samym spokojnym i zielonym otoczeniu.

To rozwiązanie dla osób, które chcą mieć wystarczająco dużo przestrzeni na dom, ogród i strefę wypoczynkową, ale jednocześnie preferują parcelę łatwiejszą w utrzymaniu niż działka o powierzchni około 3000 m².

Powierzchnia około 1500 m² pozwala wygodnie zaplanować:

• dom jednorodzinny,
• garaż lub wiatę,
• taras,
• ogród,
• podjazd,
• część rekreacyjną.

🏡 Działka nr 62/9

📐 Powierzchnia: 1527 m²
📏 Wymiary: około 30 × 51 m
💰 Cena: 240 000 zł

Działka o regularnym i funkcjonalnym kształcie.

Dla nieruchomości zostało wydane pozwolenie na budowę domu według projektu „Dom w Przegorzałach”.

To duży atut dla kupującego, który nie chce rozpoczynać całego procesu formalnego od początku. Gotowa dokumentacja może istotnie usprawnić przygotowanie do rozpoczęcia inwestycji.

Regularne wymiary działki ułatwiają:

✅ usytuowanie budynku
✅ zaplanowanie podjazdu
✅ wydzielenie ogrodu
✅ stworzenie tarasu i strefy wypoczynkowej
✅ zachowanie odpowiedniej odległości od sąsiedniej zabudowy

🌳 Kompleks działek nr 64 – powierzchnie około 3000 m²

W sprzedaży dostępne są również działki:

• 64/1 – 400 000 zł
• 64/2 – 400 000 zł
• 64/4 – 400 000 zł
• 64/9 – 400 000 zł
• 64/10 – 400 000 zł
• 64/11 – 400 000 zł

Każda z oferowanych działek ma powierzchnię około 3000 m².

Część działek znajdujących się w kompleksie została już sprzedana, co potwierdza zainteresowanie lokalizacją.

Tak duża powierzchnia pozwala stworzyć nieruchomość zdecydowanie różniącą się od typowej zabudowy na niewielkiej parceli.

Przyszły właściciel zyskuje przestrzeń na:

🏠 komfortowy dom jednorodzinny
🌲 rozbudowany ogród
🚗 garaż lub budynek gospodarczy
☀️ duży taras
🔥 altanę lub strefę grillową
⚽ plac zabaw dla dzieci
🐕 wybieg dla psa
🌿 sad, ogród warzywny lub część rekreacyjną
💧 oczko wodne lub niewielki staw

Działki są częściowo zadrzewione, dzięki czemu zachowują naturalny charakter i mogą zapewnić przyszłym właścicielom większe poczucie prywatności.

📌 Najważniejsze informacje

✅ powierzchnie od około 1500 m² do około 3400 m²
✅ przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną
✅ teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
✅ działki płaskie
✅ częściowe naturalne zadrzewienie
✅ spokojne i kameralne otoczenie
✅ bliskość lasów i terenów zielonych
✅ możliwość realizacji domu według własnego projektu
✅ dla wybranych działek pozwolenia na budowę
✅ dla wybranych działek przygotowana dokumentacja projektowa
✅ media: prąd i woda – zgodnie ze stopniem przygotowania konkretnej działki
✅ dojazd drogą gminną asfaltową lub drogą prywatną
✅ w przypadku drogi prywatnej udziały w drodze w cenie
✅ szybki dojazd do trasy S8

🌲 Lokalizacja – blisko natury, a jednocześnie blisko S8

Wola Pękoszewska to miejsce dla osób, które chcą mieszkać z dala od hałasu i zwartej zabudowy, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z dobrego połączenia z większymi miejscowościami.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się:

🌳 lasy
🌿 tereny zielone
🚶 trasy spacerowe
🚴 miejsca odpowiednie do jazdy na rowerze
🏞️ tereny Bolimowskiego Parku Krajobrazowego

To lokalizacja, która daje możliwość codziennego odpoczynku w otoczeniu natury, a jednocześnie zapewnia dostęp do najważniejszych tras komunikacyjnych.

🚗 Orientacyjne odległości

• około 5 minut do trasy S8,
• około 10 minut do Mszczonowa,
• około 45 minut do Warszawy,
• sklepy – około 2 minuty,
• w pobliżu tereny Bolimowskiego Parku Krajobrazowego.

Dzięki temu nieruchomości mogą być interesującą propozycją również dla osób pracujących w:

• Warszawie,
• Mszczonowie,
• Żyrardowie,
• Rawie Mazowieckiej,
• Skierniewicach,
• okolicznych miejscowościach.

⭐ Dlaczego warto wybrać tę lokalizację?

Oferta w Woli Pękoszewskiej łączy najważniejsze cechy poszukiwane przez osoby planujące budowę domu:

✔️ duże i ustawne działki
✔️ możliwość wyboru powierzchni dopasowanej do potrzeb
✔️ spokojne sąsiedztwo
✔️ otoczenie lasów i zieleni
✔️ obowiązujący MPZP
✔️ pozwolenia na budowę dla wybranych działek
✔️ gotowe projekty lub dokumentacja
✔️ częściowe zadrzewienie
✔️ dobry dojazd do trasy S8
✔️ dogodna komunikacja z Warszawą i Mszczonowem
✔️ możliwość stworzenia domu z dużym ogrodem
✔️ duża prywatność
✔️ atrakcyjny potencjał inwestycyjny

To miejsce odpowiednie zarówno dla rodziny planującej budowę domu całorocznego, jak i dla osób, które szukają działki jako inwestycji na przyszłość.

🏠 Wybierz działkę dopasowaną do swoich potrzeb

Dostępne są zarówno działki o powierzchni około 1500 m², jak i przestronne parcele o powierzchni około 3000–3400 m².

W przypadku wybranych nieruchomości dodatkową wartością jest przygotowana dokumentacja projektowa oraz pozwolenie na budowę.

Szczegółowe informacje dotyczące:

• miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
• mediów,
• dróg dojazdowych,
• projektów,
• pozwoleń na budowę,
• możliwości przeniesienia istniejącej dokumentacji,

dostępne są podczas prezentacji oferty.

📞 Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji działek.

Glicner Nieruchomości
Monika Zbiros
📱 667 866 857
🌐 glicnernieruchomosci.pl